EXCLUSIVITE : La belle Ferme des Follys
Votre agence Alpes Chalets a le plaisir de vous proposer à la vente la belle Ferme des Follys idéalement située au cœur du village de MORILLON.
Belle ferme de pays à rénover entièrement, située à Morillon, dans un hameau calme et résidentiel, offrant une jolie vue sur les sommets environnants, dont le mythique Criou.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 2.949 m², la ferme dispose d’une surface totale d’environ 455 m² répartie sur 2,5 niveaux actuellement et se compose d’un rez-de-jardin et d’une grange.
Environ 1.920 m² de la parcelle sont constructibles, conformément à la zone Uc du PLU, tandis que le reste se situe en zone agricole non constructible.
En complément, un mazot se trouve à l’arrière de la ferme, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété traditionnelle.
Descriptif
Surface : 2.949 m² au total dont 1920 m² constructiblesSurface terrain : 2949Ascenseur : choisirBâtiment
Rénovation : A rénoverDrainage : Raccordable au tout à l'égoutLes plus
La ferme dispose de beaux volumes, beau potentiel de rénovation. Jardin attenant bien entretenu et à plat. Jolie vue dégagée sur les sommets alentour. Beau potentiel de rénovation et de constructionInformation financières
Prix FAI : 790.000,00 €Information générales
Pistes les plus proches : 800 mCommerces les plus proches : 500 mDiagnostics énergétiques
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix utilisés. : Estimation des coûts annuels : entre 3 060 € et 4 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
875 kWh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Emissions
26 kg CO2/m2/an