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Prix FAI 625.000,00 €

EXCLUSIVITE : Chalet Floria

Votre agence immobilière ALPES CHALETS à le plaisir de vous partager en exclusivité le beau Chalet FLORIA.

Charmant chalet avec vue panoramique – Verchaix, Coteau Sud

Situé au chef-lieu de Verchaix, sur les hauteurs prisées du Coteau Sud, ce charmant chalet niché à 760 mètres d'altitude offre une vue imprenable et dégagée. Tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel, il reste à seulement 3 minutes des commodités locales : bars, restaurants, lac, poste, pharmacie, etc.

L’entrée principale du chalet se situe au niveau intermédiaire. Elle s’ouvre sur un hall accueillant menant à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à toutes ses ouvertures, agrémentée d’un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante offrent un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes séparées et une salle d’eau.

Le rez-de-jardin, accessible à la fois de l’intérieur et par une entrée indépendante extérieure, propose deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cave en terre battue ainsi qu’un espace de stockage généreux.

Sous les toits, une agréable mezzanine dessert une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC.

Un joli jardin arboré entoure le chalet, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.

Un bien rare alliant charme, confort et vue exceptionnelle, idéal en résidence principale ou secondaire !

Descriptif

Surface : 163.59 m² plancherSurface terrain : 601Jardin : OuiPièces : 7Chambres : 4Salles de bain : 1Salle d'eau : 2WC : 3Cheminée : Poêle à boisBalcon : 1Terrasse : 1Etage total : 3Ascenseur : non

Bâtiment

Type de Construction : Joli chalet avec fort potentiel d'aménagementRénovation : Extension faite en 1996Drainage : Tout à l'égout collectifChauffage : Fioul

Les plus

Magnifique vue dégagée sur les sommets environnants.Pièce de vie spacieuses et lumineuses avec salon cathédrale.Combles offrant un fort potentiel d’aménagement. Très belle terrasse idéalement exposée au SUD.

Information financières

Prix FAI : 625.000,00 €

Information générales

Pistes les plus proches : 2.8kms (5 minutes)Commerces les plus proches : 1.8 kms (3 minutes)

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Consommation (énergie primaire)
526 kWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

Emissions
119 kg CO2/m2/an

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