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Prix FAI 1.390.000,00 €

Ferme de la Foret

L'agence à le plaisir de vous proposer la belle ferme rénovée DE LA FORET située à Mieussy.

Derrière cette façade authentique se dévoile une propriété de caractère où le charme des anciennes fermes savoyardes rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Un lieu rare, pensé pour offrir espace, confort et sérénité, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², cette remarquable propriété développe près de 600 m² habitables. Chaque espace a été conçu pour préserver l'identité du bâtiment tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. La pierre, le vieux bois, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le vaste séjour, organisé autour d'une superbe cheminée, invite aux moments de partage dans un décor authentique et raffiné. Les différentes pièces de réception se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été imaginée comme un véritable espace de convivialité.

Les espaces nuit, répartis avec harmonie, offrent calme, intimité et confort. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance unique et de vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante, faisant de chaque réveil un véritable privilège.

Véritable invitation à la détente, l'espace bien-être accueille une magnifique piscine intérieure chauffée, sublimée par des matériaux naturels, ainsi qu'un jacuzzi extérieur permettant de profiter d'un panorama alpin exceptionnel tout au long de l'année.

La propriété se distingue également par la présence de trois appartements indépendants, chacun disposant de son accès privatif et d'espaces extérieurs. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement haut de gamme.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, les terrasses, les balcons et les dépendances composent un cadre de vie aussi paisible qu'authentique, où la nature occupe une place privilégiée.

Cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant le charme du patrimoine savoyard, des prestations haut de gamme et un fort potentiel de valorisation, dans un cadre préservé face aux montagnes.

Descriptif

Surface : 600m² total - 465m² HabitableSurface terrain : 4138 m²Jardin : OuiPièces : 10Chambres : 6Salle d'eau : 5WC : 5Cheminée : Bois - Foyer ouvertBalcon : 2Terrasse : 1Ascenseur : non

Bâtiment

Drainage : Fosse septique non conformeChauffage : Fioul + ElectriqueSystème de chauffage : Radiateurs + Planché chauffant

Les plus

Belle Rénovation mêlant pierre, vieux bois et matériaux nobles. Panorama dégagé sur les montagnes et environnement naturel préservé. Espace détente avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi extérieur. Logement principal + Trois logements indépendants offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Près de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 4 000 m².

Information financières

Prix FAI : 1.390.000,00 €Taxes foncières : 3.049€ (2025)

Diagnostics énergétiques

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix utilisés. : Entre 9.245€ et 12.507€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - valable si utilisation seulement du système au fioul et non de la cheminée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Consommation (énergie primaire)
272 kWh/m2/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

Emissions
55 kg CO2/m2/an

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