Appartement Marcelly
Votre agence Alpes Chalets a le plaisir de vous proposer l'appartement Marcelly idéalement situé à VERCHAIX.
Situé à 700 mètres d’altitude, cet appartement bénéficie d’un climat agréable toute l’année. Sa position privilégiée permet de rejoindre facilement à pied la base de loisirs du Lac Bleu, ainsi que les commerces, restaurants et autres commodités à proximité. A quelques pas également, l'arrêt navette pour le Grand Massif Express, qui vous relie directement aux pistes du domaine skiable de Grand Massif et qui peut être un atout pour de futurs rendements locatifs.
La résidence récente, construite en 2021, est en excellent état et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition plein sud.
La pièce de vie, à la fois chaleureuse et conviviale, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace repas, ainsi qu’un salon donnant sur une large terrasse baignée de soleil.
Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre double avec un grand dressing intégré.
Une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
En annexe, une place de parking extérieur et possiblité de box garage fermé.
Cet appartement est idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Copropriété de 16 lots – aucune procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 77 euros / mois.
Descriptif
Surface : 43.27 m²Parking : 1Box : 1Pièces : 2Chambres : 1Salles de bain : 1WC : 1Balcon : 1Etage : 1erEtage total : 3Ascenseur : nonBâtiment
Construction : 2021Type de Construction : Joli appartement récentDrainage : Tout à l'égout collectif conformeChauffage : Gaz Système de chauffage : RadiateursLes plus
Joli appartement chaleureux et lumineux.Magnifique terrasse couverte exposée au SUD.Copropriété en très bon état - construite en 2021Information financières
Prix FAI : 273.000,00 €Charges annuelles : 928Information générales
Pistes les plus proches : 1.4 kms (3 minutes)Commerces les plus proches : 100mDiagnostics énergétiques
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix utilisés. : environ 400 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
82 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Emissions
19 kg CO2/m2/an

