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Prix FAI 698.000,00 €

Chalet FLOCON

Votre agence ALPES CHALETS à le plaisir de vous proposer le beau chalet Flocon situé à Morillon.

Niché à 750 mètres d’altitude, ce charmant chalet profite d’un climat doux et agréable tout au long de l’année. Idéalement situé, il se trouve à proximité du village de Morillon et de ses nombreux espaces de loisirs, tels que le Lac Bleu et ses restaurants. Construit en 2024, il séduit par la qualité de ses finitions et l’emploi de matériaux nobles comme le bois et la pierre, qui lui confèrent à la fois authenticité et modernité.

Ce chalet de 150m² dont 87.76 m² habitable est édifié sur trois niveaux et offre un agencement harmonieux et fonctionnel. 

Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, un cellier, un accès au vide sanitaire ainsi qu’un abri couvert. 

Le premier étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Sous les toits, le dernier niveau dévoile une belle mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres offrant une vue imprenable sur le sommet du Criou, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’ensemble crée un cadre de vie convivial et paisible, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

Descriptif

Surface : 87.76 m² HabitableSurface terrain : 500Abris voiture : 1Jardin : OuiPièces : 5Chambres : 3Salles de bain : 1Salle d'eau : 1WC : 2Cheminée : Poêle à boisBalcon : 2Terrasse : 1Etage total : 3Ascenseur : non

Bâtiment

Type de Construction : Joli chalet neufDrainage : Tout à l'égout collectifChauffage : Pompe à chaleur (Air/eau)Système de chauffage : Electrique SOL + Bois

Les plus

Emplacement privilégié : climat agréable et cadre naturel paisible, à proximité du village de Morillon et du Lac Bleu. Grande luminosité et ambiance chaleureuse Agencement fonctionnel sur trois niveaux Vue panoramique sur le sommet du Criou

Information financières

Prix FAI : 698.000,00 €

Information générales

Pistes les plus proches : 1.2kms (3 minutes)Commerces les plus proches : 1 km (2 minutes)

Diagnostics énergétiques

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix utilisés. : Entre 800€ et 1.120 € par an (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - valable si utilisation seulement du système électrique et non du poêle à bois).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Consommation (énergie primaire)
109 kWh/m2/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

Emissions
3 kg CO2/m2/an

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