EXCLUSIVITE : Chalet Buet
Magnifique Chalet Buet idéalement situé à proximité des remontées mécaniques dans le hameau de Vercland à SAMOËNS.
CHALET DE PRESTIGE À SAMOËNS – À DEUX PAS DE LA TÉLÉCABINE DE VERCLAND
Situé dans le charmant hameau de Vercland, à seulement 200 mètres de la nouvelle télécabine reliant le domaine skiable du Grand Massif en quelques minutes, ce superbe chalet de prestige allie raffinement alpin, volumes généreux et emplacement privilégié.
Construit en 2020 par le constructeur renommé Les Chalets Carme, il séduira les amateurs de biens rares alliant matériaux de qualité et prestations soignées, le chalet développe de généreux volumes baignés de lumière et entouré de verdure.
Le rez-de-jardin accueille trois belles chambres doubles ensuite, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au joli jardin grâce à de larges portes-fenêtres. Ce niveau comprend également deux accès indépendants, le premier par une belle entrée avec rangements et la seconde par le ski-room avec sèche-chaussures chauffant. Toujours à ce niveau, une buanderie parfaitement équipée.
Le niveau principal constitue le véritable cœur du chalet. Entièrement ouvert et baigné de lumière, il accueille un vaste séjour avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par de larges baies vitrées et le beau balcon double orientation offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et les célèbres sommets du Criou et du Buet. Une quatrième et lumineuse chambre en suite ainsi qu'un w.c. séparé complètent ce niveau.
Le second et dernier étage a été pensé comme un espace dédié au calme et à la contemplation. Un salon TV et un coin lecture / une salle de jeu y ont été aménagés, profitant pleinement du charme chaleureux et cosy des sous-pentes. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon offrant un nouveau point de vue sur le Criou, avec une perspective encore plus dégagée à cet étage. La cinquième chambre en suite, pensée dans l’esprit d’une suite parentale, séduit par ses beaux volumes. Elle accueille un lit double ainsi qu’un lit simple et dispose de sa propre salle de bains avec w.c..
À l’extérieur, la magnifique terrasse profitant de la meilleure exposition permet de profiter pleinement d’un environnement calme et ensoleillé. Son jardin soigneusement arboré et fleuri, agrémenté de belles pelouses crée un cadre particulièrement paisible et agréable à vivre tout au long de l’année. Après une journée sur les pistes ou en randonnée, le jacuzzi extérieur invite également à la détente face aux montagnes.
Enfin, comme il s'agit d'un chalet très récent, vous bénéficierez encore de la garantie décennale très protectrice. Les propriétaires ont choisi des équipements et des matériaux haut de gamme de grande qualité, notamment un magnifique parquet en bois massif à l'étage supérieur, des plans de travail en Dekton dans la cuisine et le chauffage au sol dans toute la maison. Il ne vous reste plus qu'à emménager pour profiter de ce chalet haut de gamme dès le premier jour !
Conçu aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité locative haut de gamme, ce chalet bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée avec l'accès le plus rapide aux pistes de la station complétée par une proximité immédiate du village Samoëns et une excellente accessibilité depuis Genève et son aéroport international.
Un bien rare alliant authenticité, raffinement et art de vivre alpin.
Descriptif
Surface terrain : 570Parking : 2Jardin : OuiPièces : 9Chambres : 5Salles de bain : 2Salle d'eau : 3Cheminée : CheminéeBalcon : 2Terrasse : 1Etage : 3Ascenseur : nonBâtiment
Construction : 2020Constructeur : Les Chalets CarmeType de Construction : Chalet récent en parfait étatDrainage : Tout à l'égout collectifChauffage : Electrique + boisSystème de chauffage : Chauffage au solLes plus
Chalet haut de gamme construit avec des finitions soignées et des matériaux de qualité A proximité immédiate du télécabine de Vercland Magnifiques vues et espaces extérieurs Parfaite association de résidence secondaire et d'investissement locatifJacuzziInformation financières
Prix FAI : 1.800.000,00 €Information générales
Pistes les plus proches : 200mCommerces les plus proches : 2.4 kmsDiagnostics énergétiques
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix utilisés. : Entre 2.600 € et 3.580 € par an (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - valable si utilisation seulement du système Gaz et non de la cheminée)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Emissions
5 kg CO2/m2/an

