Chalet CERVINA
Votre agence ALPES CHALETS à le plaisir de vous proposer le magnifique chalet CERVINA niché sur les hauteurs de VERCHAIX.
Magnifique propriété alpine – Vue panoramique sur la Vallée du Giffre, du Criou au Pic du Marcelly
Niché dans un écrin de nature préservée, cet ensemble unique de deux chalets contemporains marie avec élégance l’authenticité alpine et le confort moderne.
Édifiés en 2020 avec des matériaux nobles et écologiques, ils offrent plus de 400 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de plus de 3 000 m², bénéficiant d’une vue panoramique à 360° sur la vallée et les sommets environnants.
LE CHALET PRINCIPAL
Son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme séduisent dès le premier regard.
De vastes baies vitrées baignent les pièces de lumière et s’ouvrent sur une immense terrasse en bois, idéale pour profiter du panorama ou partager des moments conviviaux en famille.
Un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte moderne, six chambres toutes dotées de salle de bain privative, et de nombreux espaces de détente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Un espace bien-être avec sauna et spa complète cet ensemble d’exception, véritable refuge de relaxation après une journée en montagne.
La préparation pour une piscine intérieure (maçonnerie et puits de lumière déjà réalisés) offre un potentiel d’aménagement supplémentaire rare.
LE SECOND CHALET
Indépendant, il a été aménagé et décoré dans le même esprit contemporain.
Parfait comme logement d’amis ou espace locatif, il dispose de ses propres terrasses et garage privé, garantissant confort et intimité à vos invités.
Lumineux et fonctionnel, il constitue un atout indéniable pour l’accueil ou la rentabilité.
Un cadre exceptionnel alliant sérénité, confort et accessibilité
Ce bien lumineux offre une vue panoramique à 360°, un confort moderne et écologique selon les normes RT2020, et se situe à moins de dix minutes des commerces et pistes de ski, tout en restant à une heure de Genève.
Une retraite alpine rare et privilégiée, idéale pour profiter de la montagne en toute saison.
Descriptif
Surface terrain : 3.189 m²Pièces : 12Chambres : 6Salle d'eau : 6Cheminée : 2Balcon : 2Terrasse : 2Ascenseur : nonBâtiment
Type de Construction : Magnifique chalets avec vue panoramiqueDrainage : Tout à l'égout collectif Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés de boisLes plus
Emplacement et cadre : Perché sur le coteau sud de Verchaix, ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique à 360° sur les montagnes, dans un cadre paisible et préservé, à moins de dix minutes des commerces, restaurants et pistes de ski. Cadre rare et accessible : Située dans un secteur calme, la propriété combine intimité, proximité des commodités et stations de ski, tout en étant à une heure de Genève, idéal pour une retraite alpine facilement accessible.Confort et performance : Conçus selon les normes RT2020, les chalets offrent chauffage au sol à granulés, triple vitrage et isolation performante, alliant énergie efficace et confort toute saison. L’usage de bois, ardoise et pierre assure un cadre écologique et agréable à vivre.Information financières
Prix FAI : 2.750.000,00 €Information générales
Pistes les plus proches : 3.7 kms - 7 minutesCommerces les plus proches : 2.6 kms - 4 minutesDiagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
142 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Emissions
4 kg CO2/m2/an